Строительство мансарды
Любовью к мансардам мы обязаны художникам и поэтам, но каким бы притягательным ни был романтический ореол, главная причина популярности мансардных домов - реальная денежная экономия при строительстве и эксплуатации.
Мансардой называют чердачный этаж, фасад которого полностью или частично образован поверхностью наклонной или ломаной крыши. Точка пересечения плоскости крыши и фасада находится на высоте не более 1,5 м от уровня пола этажа. Именно благодаря невысоким стенам застройщик получает экономию на стройматериалах, а поскольку потолок мансарды обычно образует зашитая гипсокартоном крыша, не нужно тратиться и на чердачное перекрытие, которое устраивают при строительстве полноценного второго этажа.
Хоть жилая мансарда требует усиленного по сравнению с чердаком утепления крыши и стен, затраты окупаются с лихвой: на втором уровне хозяева получают пространство, сопоставимое по площади с находящимся на первом этаже. Плюсом является также то, что должным образом утепленная мансарда значительно сокращает теплопотери через крышу.
Планировка мансарды
На верхнем этаже чаще всего организовывают приватную зону. Здесь располагают спальни и кабинет. Если позволяет площадь, в мансарде также размещают игровую для детей. Шумные помещения, которые часто используют вечером -бильярдную, музыкальную комнату и домашний кинотеатр - рекомендуют располагать на первом этаже подальше от спален. В мансарде они могут находиться только в том случае, если все ее пространство отдано под общественную зону.
Если мансарда отведена под спальни, разумно расположить там и ванную комнату. Для двух спален хватит одной общей ванной. Для трех, а особенно четырех спален (если они постоянно используются) следует устроить две ванные, которые лучше всего разместить над санузлом первого этажа (это позволит сэкономить на прокладке труб).
При устройстве жилой мансарды лучше использовать утеплители, специально разработанные для изоляции скатных кровель.
В мансарде, в отличие от полноценного второго этажа, нет буферного пространства в виде чердака, поэтому важно надежно изолировать не только стены, но и крышу. Утепляющий слой должен быть обязательно непрерывным, без зазоров в местах стыковки плит. Если материал состоит из нескольких слоев, их следует укладывать внахлест. Особое внимание уделяют местам соединения изолирующих материалов стен и кровли.
Помимо непрерывности контура утепления важно обеспечить надежную гидро- и пароизоляцию слоя, а также вентиляцию подкровельного пространства.
Оттого, как утеплена мансарда, в значительной мере зависит комфортное проживание и эффективность отопления всего дома в целом. Ведь через крышу уходит около 30-35 % всего тепла. Если мы рассматриваем жилую, теплую мансарду, то важно создать единый сплошной изоляционный контур самой крыши.
Поскольку практически на всей территории страны рекомендуемая толщина изоляции составляет 200-250 мм, то утепление следует выполнять в два слоя: первый -это утепление между стропил, второй - дополнительный слой, который устанавливается между внутренним каркасом с перекрыванием стропил.
Особое внимание следует уделить типу изоляционного материала - он должен быть максимально экологичным и безопасным для проживающих.
